[讨论]买房的要素

sara

我喜欢中海名都，不要卖新的，新的方向不好，找二手的。理由如下：
一。中海的楼，质量好；
二。小区环境好；
三。河南再怎么也算市区，中海康城？拉倒，太远了，而且还要交路费（那里原来说把收费站建后面的，怎知楼卖完后收费站建起来了----前面！多少人上当了！），交通方便，吃东西方便，买东西方便；
四。都老大不小了，该考虑下一代了，我的第一次置业就是没考虑到这一点，所以女儿生出来了，也准备进行第二次置业了，中海名都正对滨江一小，五中。
五。多项选择，有钱呢，可以买江景，少钱呢，可以买园景，都好！
你们说呢？
Sara

miao5

其实中海明都江景并不推崇，河南的楼望江就是等于朝北。河北的楼望江才是最好的，又向南又对水。如果市区有房子就不大需要考虑小孩入学的问题，丁克家庭就更不用说了，只要自己住得舒坦。

多吃青菜

我俩现在考虑孩子还早得很。。。但是因为一直住在东山，倒是对五羊新城情有独钟。可是，这一带的房子，实价6000，户型却不好。东堤湾又太贵了，均价都在6200，更别提买下来的了。。。对我们来说太贵了。

miao5

以下是引用多吃青菜在2004-3-28 15:20:49的发言：
我俩现在考虑孩子还早得很。。。但是因为一直住在东山，倒是对五羊新城情有独钟。可是，这一带的房子，实价6000，户型却不好。东堤湾又太贵了，均价都在6200，更别提买下来的了。。。对我们来说太贵了。

要是10几年前听说宿舍分到去五羊新城肯定都“撒手兼拧头”，嘿嘿，现在就知道捡到宝了。
东山的楼一直都坚挺..连十几年楼龄的房子都贵到趴低——谁叫河北好的中小学都大部分集中在这区，我同学的旧房，在中华广场后面，60多平也卖了个30多万。听说东山雅筑从6000多炒到现在8000多。

[此贴子已经被作者于2004-3-28 15:32:13编辑过]

多吃青菜

痛苦啊~上个礼拜都要落订了。钱包都拿出来。一个同去的朋友阻止了我们。。。也是我们自己决心不够。现在看中的那间给别人买走了。
买房子就是一件痛苦的事。
又不知道以后会怎么样。要考虑的东西实在是多到烦死人。

hua

东山名校多 我哥为了女儿在培正上学 ，在天河有150平米大房子都不住，反而在东山租了间小房住

echo

以下是引用sara在2004-3-28 1:39:42的发言：
我喜欢中海名都，不要卖新的，新的方向不好，找二手的。理由如下：
一。中海的楼，质量好；
二。小区环境好；
三。河南再怎么也算市区，中海康城？拉倒，太远了，而且还要交路费（那里原来说把收费站建后面的，怎知楼卖完后收费站建起来了----前面！多少人上当了！），交通方便，吃东西方便，买东西方便；
四。都老大不小了，该考虑下一代了，我的第一次置业就是没考虑到这一点，所以女儿生出来了，也准备进行第二次置业了，中海名都正对滨江一小，五中。
五。多项选择，有钱呢，可以买江景，少钱呢，可以买园景，都好！
你们说呢？
Sara

sara记错啦，建在收费站后面的是凤凰城，不是中海康城。凤凰城现在属于新塘，我有朋友买在那里，就是这样惨！房价跌了。

美伢

番禺有没有可介绍的楼盘？

miao5

以下是引用美伢在2004-3-29 1:54:35的发言：
番禺有没有可介绍的楼盘？

我覺得星河灣、麗江左岸都挺好
雅居樂碧貴園和我們小區離市區都有點遠了
不過我們這邊三號線通了應該會有前景
另外華南新城也不錯——業主很多都是報業、媒體等行業人士
發展商是合生創展，畢竟比小發展商要好

[此贴子已经被作者于2004-3-29 9:13:54编辑过]

miao5

番禺的樓朝向好的比市區樓容易找到
但是管理費普遍都在2元/平米以上這個要注意